低調天王寶佳打品牌震撼房仲市場

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

寶佳機構近10年來在全台至少興建10多萬戶房屋，全台有超過1.5%的家庭住在寶佳興建的房屋。寶佳機構董事長林陳海決定布建房屋銷售通路，成立仲介品牌，也為競爭激烈的仲介品牌市場投下一顆震撼彈。

林陳海在業界向來行事低調，寶佳機構更強調不大手筆砸錢打廣告、不製造行銷話題、不高價搶標國公有地、不蓋豪宅、不做營建以外的轉投資，所推出的建案，除了極少數地段好的地點外，絕大多數走平價策略、先建後售。

另外，由於寶佳購地鮮少融資、營建施工時大宗採購，加上施工快速、講求資金快速回收，購地、營建的成本大都較同業低，因此寶佳的建案在價格上極具競爭力。

目前寶佳機構各子公司在全台同時有近百個工地正在動工，除台北市外，新北市、桃園、新竹、台中、台南、高雄等地都可見到寶佳機構旗下各公司推案的身影。

相較於國內建商多以家族式經營，以大量購地或轉投資擴大企業規模，寶佳獨創的「內部創業、利潤分享」企業經營模式，是國內地產商少見的成功模式。

寶佳初期核心的幾家子公司漸漸開枝散葉後，就鼓勵幹部和經理人出來創業，以合資方式成立公司，林陳海占大股，信任的人只占小股，但擁有充分的經營權、擔任公司負責人，承擔個案成敗，寶佳則提供部分資金、技術與必要協助，也使寶佳推案版圖迅速遍及全台。

文章轉載自:聯合新聞網

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